Energetikai tanúsítvány Miskolc.
Mérnöki precizitás, gyors átfutás.

Az energetikai tanúsítvány egy hivatalos dokumentum, amely egy épület energiahatékonyságát értékeli A+++-tól J-ig terjedő skálán. Magyarországon kötelező ingatlan adásvételnél, bérbeadásnál, új építésű ingatlan használatbavételi engedélyéhez, valamint energetikai pályázatokhoz. Az elkészített tanúsítvány 5 évig érvényes.

Nem. A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet 1. § (2) bekezdés a) pontja szerint a jogszabály hatálya nem terjed ki az önálló, más épülethez nem csatlakozó, 50 m²-nél kisebb hasznos alapterületű épületre — így ezekhez nem kell energetikai tanúsítvány. Két feltétel együtt szükséges: (1) az épület önálló legyen, vagyis ne csatlakozzon másik épülethez, és (2) a hasznos alapterülete 50 m² alatt legyen. A hasznos alapterület a belső, használható tér — nem az épület külső mérete. Egy nagyobb épület része (pl. 30 m²-es üzlethelyiség egy társasházban) ezért nem mentesül, oda továbbra is kell tanúsítvány. Ha bizonytalan a saját ingatlanát illetően, hívjon a 70/504-28-26 számon — közösen tisztázzuk.

Családi ház esetén: 50–120 m² 35 000 Ft, 121–200 m² 40 000 Ft, 200 m² felett 50 000 Ft-tól. Lakás esetén: panel 25 000 Ft, 0–130 m² 30 000 Ft, 130 m² felett 35 000 Ft. Ipari/egyéb ingatlan: 60 000 Ft-tól. Pályázati tanúsítvány (családi ház): 115 000 Ft, záró tanúsítás 65 000 Ft. Az árak áfa-mentes árak.

A helyszíni felmérés után akár 24 órán belül elkészül a tanúsítvány. Sürgős esetben is gyors átfutást biztosítok. Az időpont-egyeztetés után a felmérés körülbelül 30–60 percet vesz igénybe.

Miskolcon és környékén dolgozom, maximum 150 km-es körzetben. Miskolcon belül (5 km) a kiszállás díjmentes. 5–20 km között 10 000 Ft, 20–60 km között 20 000 Ft, 60–100 km között 35 000 Ft, 100–150 km között 50 000 Ft kiszállási díjat számítok.

A felméréshez szükséges: az ingatlan alaprajza (ha elérhető), a fűtési rendszer típusa és a nyílászárók adatai. Ha ezek nem állnak rendelkezésre, a helyszínen is felveszem az adatokat. Fontos, hogy a felmérés idejére az ingatlan megközelíthető legyen.

A megrendelés a weboldalon keresztül a legegyszerűbb: töltse ki az ajánlatkérő űrlapot a https://etanusitvany.net/megrendeles oldalon. Telefonon is elérhető vagyok a +36 70 504 2826 számon, vagy e-mailben a hello@etanusitvany.net címen.

Készpénzes és banki átutalásos fizetést is elfogadok. A fizetés a helyszíni felmérés alkalmával vagy az elkészült tanúsítvány átadásakor esedékes. Számlát minden esetben kiállítok.

Semmi — ez ugyanaz a hivatalos dokumentum, amit a köznyelv többféleképpen nevez: energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energia tanúsítvány vagy E-tanúsítvány. Mindegyik ugyanazt a hivatalos iratot jelenti, amit a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet és a 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szabályoz.

Igen, minden önálló ingatlanhoz külön energetikai tanúsítvány tartozik. Egy panellakás, egy családi ház és egy ipari épület mind külön tanúsítást igényel, mert a számítás az adott épület hőtechnikai jellemzői alapján történik.

A besorolás az ingatlan energiahatékonyságát mutatja egy 12 fokozatú skálán. Az A+++ a legjobb (közel nulla energiaigényű), a J a legrosszabb. A pontos besorolást a 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet alapján számítom az épület hőtechnikai jellemzőiből, fűtési és HMV rendszeréből, valamint az esetleges megújuló energia részarányából.

A megrendelés és a kommunikáció online vagy telefonon történik, de a tanúsítványhoz kötelező egy rövid helyszíni felmérés (kb. 30–60 perc), amelyet akkreditált energetikusként magam végzek. Az elkészült tanúsítványt e-mailben, hivatalos PDF formában küldöm.