Mi a közel nulla energiaigényű épület?
A „közel nulla energiaigényű épület" (NZEB – Nearly Zero Energy Building) az Európai Unió épületenergetikai irányelvének (EPBD) kulcsfogalma. Olyan épületet jelent, amelynek energiafelhasználása rendkívül alacsony, és az igényt nagyrészt helyszíni megújuló energiaforrásokból fedezik. Magyarországon az NZEB-szint a BB energetikai besorolásnak felel meg, vagyis a primer energiafelhasználás legfeljebb 150 kWh/m²/év.
2024. január 1-jétől minden újonnan épített épületnek el kell érnie az NZEB-szintet. Ez az elvárás az EU összes tagállamában kötelező, csak az egyes tagállamok eltérő számszerű küszöbértéket határozhatnak meg a helyi éghajlatnak és épületállománynak megfelelően.
Az NZEB három pillére
1. Nagyon alacsony energiaigény
Az NZEB-épületek elsődleges jellemzője, hogy az energiaigényük – elsősorban a fűtési és hűtési igény – rendkívül alacsony. Ezt kiváló hőszigeteléssel, légzárt épületburokkal és hatékony nyílászárókkal érik el. A fűtési igény tipikusan 15–50 kWh/m²/év, szemben az átlagos magyar épület 100–300 kWh/m²/évével.
2. Hatékony energiarendszerek
Az NZEB-épületekben a maradék energiaigényt hatékony rendszerek fedezik: kondenzációs kazán (legalább 90%+ hatásfok), hőszivattyú (COP≥2,5), hővisszanyerős szellőzőrendszer. Ezek a rendszerek ugyanabból az energiából több hőt vagy hűtést állítanak elő, mint a hagyományos megoldások.
3. Helyi megújuló energia
Az NZEB-épületek az energiaigény egy részét – általában legalább 25%-át – helyi megújuló energiaforrásból fedezik. Ez lehet napelemes rendszer, napkollektor, szélenergia vagy geotermikus hőszivattyú. A napelem a legelterjedtebb megoldás.
Miben különbözik az NZEB a passzívháztól?
| Jellemző | NZEB (Magyarország) | Passzívház (PHI standard) |
|---|---|---|
| Fűtési igény max. | ~50 kWh/m²/év | 15 kWh/m²/év |
| Primer energia max. | 150 kWh/m²/év (BB) | 120 kWh/m²/év |
| Légcsere szám | Nincs kötelező limit | n50 ≤ 0,6 1/h |
| Tanúsítás módja | Magyar energetikai tanúsítvány | PHI tanúsítvány |
| Megújuló energia arány | Min. 25% | Ajánlott, nem kötelező |
Hogyan érhető el az NZEB-szint?
Az NZEB-szint eléréséhez az alábbi technológiák kombinációja szükséges:
- Hőszigetelés: Homlokzat (min. 14 cm), tető (min. 25 cm), alap (min. 10 cm)
- Nyílászárók: Háromrétegű üveg, Uw ≤ 1,0 W/m²K
- Fűtési rendszer: Hőszivattyú vagy kondenzációs kazán
- Szellőzés: Hővisszanyerős gépi szellőzőrendszer
- Megújuló energia: Napelem (min. 3–5 kWp 100 m²-es házhoz)
Az NZEB és az energetikai tanúsítvány
Az NZEB-megfelelés igazolása az energetikai tanúsítvánnyal történik. Ha a tanúsítvány BB vagy jobb besorolást mutat, az épület megfelel az NZEB-követelménynek. Új épületek esetén az engedélyezési eljárásban is igazolni kell a tervezett NZEB-megfelelést – de a tényleges tanúsítás az átadáskor történik.
Az etanusitvany.net csapata pontosan megállapítja az épület energetikai besorolását és az NZEB-megfelelőség státuszát.
Gyakran ismételt kérdések
Az NZEB-épület ugyanaz, mint az energiaautonóm épület?
Nem. Az NZEB energiaigénye közel nulla, de nem feltétlenül nulla – megújuló energiával fedezi a maradékot, de hálózati csatlakozást igényelhet. Az energiaautonóm épület teljesen leválik a hálózatról.
Meglévő épület elérheti-e az NZEB-szintet felújítással?
Igen, de nehezebb. Komplex, minden elemre kiterjedő felújítással (homlokzat, tető, ablakok, fűtés, napelem) elérhető a BB szint, és ezzel az NZEB-megfelelés.
Kötelező-e az NZEB-szint régi épületek esetén?
Jelenleg nem – a kötelezettség csak az újonnan épülő épületekre vonatkozik. A meglévő épületek önkéntes alapon hozhatók NZEB-szintre.