Miért számít a sorrend?
Sokan azt gondolják, hogy mindegy, milyen sorrendben végzik a felújítást – a végeredmény úgyis ugyanaz. Ez azonban tévedés. A felújítás sorrendje meghatározza a közbülső állapotokban elért megtakarítást, a beruházások méretezését és az elérhető végső energetikai teljesítményt. Egy rosszul tervezett sorrend felesleges kiadásokat és esetleg alulméretezett vagy túlméretezett rendszereket eredményezhet.
Az általánosan ajánlott sorrend
1. lépés: Az épületburok légzárás és hőveszteség-csökkentés
Az első és legfontosabb lépés mindig az épületburok – a falak, a tető, az alap és a nyílászárók – energetikai javítása. Ennek oka: ha először a fűtési rendszert korszerűsítik, majd utána csökkentik az épület hőveszteségét, a fűtési rendszer eredeti méretezése túlméretezett lesz az alacsonyabb igényű felújított épülethez képest. Ez pazarlás és alacsonyabb hatékonyság.
Helyes sorrend az épületburkon belül:
- Homlokzati hőszigetelés
- Padlástér és tetőszerkezet szigetelése
- Nyílászárócsere
- Pincemennyezet (alaplemez) szigetelése
2. lépés: Fűtési és melegvíz-rendszer korszerűsítése
Csak miután az épület hőveszteségét csökkentették, érdemes a fűtési rendszert megméretezni. Egy jobban szigetelt épületnek kisebb teljesítményű kazán vagy hőszivattyú kell – ami olcsóbb beruházást és alacsonyabb üzemelési költséget jelent. Ha az épület hővesztesége csökkent, egy kisebb teljesítményű hőszivattyú is megfelelő lesz, míg a felújítás előtti nagyobb kazánra tervezett rendszer feleslegesen méretezett lenne.
3. lépés: Szellőzés
Miután az épületburok légzárttá vált és a fűtési rendszer korszerűsödött, érdemes megvizsgálni a szellőzés kérdését. A légzárt épületekben az ablak-kinyitásos szellőzés már nem elegendő – hővisszanyerős mechanikus szellőztetőrendszer (HRV, Heat Recovery Ventilator) beépítése szükséges lehet. Ez nemcsak a levegőminőséget biztosítja, hanem további 10–15%-os energia-megtakarítást hozhat.
4. lépés: Megújuló energiaforrások
Az utolsó lépés a megújuló energiaforrások telepítése – napelem, napkollektor. Ezeket az utolsó helyre kell tenni, mert:
- Méretezésük az épület tényleges – felújítás utáni – energiaigényéhez kell igazodni
- Ha korán telepítik, esetleg túlméretezett rendszert kapnak, amely nem hoz jobb besorolást
- A felújítás utáni alacsonyabb igényű épületre kisebb, olcsóbb napelemrendszer elegendő
A „rossz" sorrend veszélyei
Mi történik, ha valaki a fenti sorrenddel ellentétesen jár el? Nézzük a leggyakoribb hibás sorrendek következményeit:
| Rossz sorrend | Következmény |
|---|---|
| Először hőszivattyú, utána szigetelés | A hőszivattyú túlméretezett lesz az alacsonyabb igényű épülethez |
| Először napelem, utána hőszigeteléls | A napelemes rendszer túlméretezett |
| Előbb szellőzőrendszer, utána ablakcsere | Az ablakon kiáramló levegő a szellőztetőrendszer előtt elveszett |
| Homlokzat szigetelés ablakcsere nélkül | Az ablakok hővesztesége nagy marad, a hatás kisebb |
Mit tehet, ha nem tud mindent egyszerre megfizetni?
Ha a komplex felújítás nem lehetséges egyszerre, tervezze meg az ütemezést:
- Rövid távon (1–2 év): Padlástér szigetelése (legolcsóbb, legjobb ár-arány), esetleg legrosszabb ablakoc cseréje
- Középtávon (3–5 év): Homlokzati hőszigetelés, maradék nyílászárók cseréje
- Hosszabb távon (5–10 év): Fűtési rendszer cseréje, napelem
A Thermomatrix csapatunk segít megtalálni a legjobb korszerűsítési megoldást. Külső hőszigetelés, komplex homlokzatfelújítás – szakszerűen és megbízhatóan. Érdeklődjön a thermomatrix.hu oldalon!
Az etanusitvany.net csapata elkészíti a kiindulási tanúsítványt és részletes korszerűsítési javaslatokkal segíti a tervezést.
Gyakran ismételt kérdések
Szükséges-e energetikai szakember a felújítás tervezéséhez?
Nem kötelező, de erősen ajánlott. Egy energetikai tanácsadó vagy tanúsító segít meghatározni, melyik intézkedés hozza a legnagyobb javulást az Ön konkrét épületénél.
Ha csak az ablakokat tudom most megcserélni, megér-e önmagában?
Energetikai szempontból az ablakcsere önmagában korlátozott hatású, de ha az ablakok nagyon rosszak, a komfort- és a komfortnövekedésen túl 0,5–1,0 kategóriát javíthat a besoroláson – ami lehet, hogy elegendő egy konkrét célhoz (pl. zöld hitel elérése).
Befolyásolja-e a felújítás sorrendje a pályázati támogatás elnyerését?
Igen. Egyes pályázatoknál (pl. Otthonfelújítási Program) meghatározzák, milyen intézkedések elvégzése szükséges és milyen sorrendben kell igazolni a megvalósítást. Mindig olvassa el a pályázati kiírást!